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Proceso de compra

Costes a considerar cuando se compra una propiedad en España.
Los costes adicionales implicados. Debe calcular un 10 por ciento del precio de compra.

Estos incluyen:

Tasas
Honorarios de abogados que son normalmente el 1 por ciento del precio de compra más el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente el 16 por ciento.
Notario. Las tasas son fijadas por la ley y se basan en una escala móvil en función de la cantidad de tierra y el tamaño de la propiedad. Las tasas por lo general a el 1 o el 2 por ciento del valor declarado de la propiedad.

Registro de la Propiedad. Registrar el nuevo propietario en el Registro de la Propiedad. Los costes son alrededor de 60% de los honorarios de notario.

Impuestos
Transferencia de impuestos (ITP) 7 % del precio de compra de propiedades de reventa. Si usted está comprando de un constructor, este se sustituye por Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 7 % más el impuesto del timbre 0,5 %.

Impuesto sobre valor añadido ( 'plusvalia') - se trata de un impuesto territorial basado en el aumento de valor desde la última venta. Debera pagarlo el vendedor.

Si usted tiene una hipoteca.
Dejar un adicional del 1 % para el registro de su hipoteca y 1 % acuerdo de pago.

Ejemplo de costes de un cálculo de los costos de una propiedad de 250.000 € (sin hipoteca)
Precio de Compra (incluye los honorarios del agente) 250000 €
Honorarios de abogados (1% del precio de compra) 2.500 €
Tasas Notario (1% del precio de compra) 2.500 €
Registro de la Propiedad Tasas (60% de los honorarios de notario = 2500 €) 1500 €
Transferencia de Impuestos (7 por ciento) 17.500 €

Total a pagar 274.500 €

Para más información sobre la compra y los gastos en cuestión, pongase en contacto con nosotros. Tel:. +34966456804.